Profile

Join date: Sep 28, 2022

About

Home Mortgage Rates for a Second Home – What to know before you refinancing!

介紹

簡介:當您為房屋再融資時,了解第二套住房的抵押貸款利率很重要。並且不要忘記關閉成本!但請記住,有多種抵押貸款人和產品可供選擇,因此請找到最適合您和您的預算的一種。在為您的房屋再融資時,請記住以下五點:

第 1 節。如何選擇合適的房屋抵押貸款。

房屋抵押貸款是一種貸款,允許您購買房屋或公寓並隨著時間的推移償還利息。房屋抵押貸款可以針對整棟房屋,在特定時間段內,或在幾年內分期付款。

房屋抵押貸款的利率可能會因您購買的房屋類型和房屋的位置而異。例如,洛杉磯市中心一棟兩層磚樓的利率可能遠高於紐約州北部農村一棟三層木框架建築的利率。

一般來說,您的首付越少,您還清房屋抵押貸款的速度越快,您的房屋抵押貸款利率就會越低。您的首付越大和/或貸款期限越長,您的住房抵押貸款利率就會增加。

第 1.2 小節房屋抵押貸款的利率是多少。

您獲得的房屋抵押貸款利率由三個因素決定:

1)您的首付大小(越大越好)。

2)您計劃保留房屋的時間長度(越短越好)。

3)您的信用評分(越高越好)。

第 2 節。關於房屋抵押貸款利率的知識。

固定抵押貸款的利率通常與可變抵押貸款的利率相同。唯一的區別是可變抵押貸款具有可調整的利率。這意味著利率可以隨時根據市場情況發生變化。

第 2.2 小節 可變抵押貸款的利率是多少。

可變抵押貸款還具有可調整的利率,但取決於您為貸款余額存了多少錢。可變抵押貸款的利率通常取決於兩件事:您的信用評分和您在當前地址居住的時間。

第 2.3 小節房屋抵押貸款的付款時間表是什麼。

從貸款期限的第一天起,房屋抵押貸款的付款時間表通常是 12 個月等額付款,年利率為 0%,直到全額付款或由貸方解除。不過也有一些例外!例如,如果您按時支付第一筆款項,然後在該日期之後不支付任何其他款項,那麼您的貸款將自動清償,而無需您采取任何行動——這種情況在某些稱為「滾雪球」的情況下發生。

第 3 節。如何計算房屋抵押貸款的財務支付。

房屋抵押貸款的財務付款是您每月需要支付的金額以維持您的房屋。這可以通過將您的貸款金額(以美元計)乘以您支付的抵押貸款利率來計算。

第 3.2 小節計算可變抵押貸款的還款額。

在計算可變抵押貸款的財務付款時,您需要考慮貸款期限和您支付的利率。您還必須考慮每月將在抵押貸款上花費多少錢,以及可能適用的任何發起費用。

第 3.3 小節使用付款時間表計算房屋抵押貸款的付款。

如果您有固定利率抵押貸款,您可以使用付款時間表來計算您的房屋付款。這使您可以知道每月需要支付多少錢來維護您的房屋,並避免延遲支付任何初始費用或利息。

第 3.4 小節計算帶有初始費用的房屋抵押貸款的付款。

如果您有與房屋抵押貸款相關的初始費用,請務必將此數字也計算到您的付款計劃中!通過這樣做,您將確切知道每個月需要支付多少錢才能獲得貸款和購買房屋。

結論

房屋抵押貸款是一項大投資。了解住房抵押貸款的利率、付款時間表和發起費用非常重要,這樣您才能做出明智的決定。計算的財務付款將幫助您在更短的時間內還清房屋抵押貸款。


按揭參考文獻:

28 Mortgage

nuyaenmzrg

More actions